发展商规划
第一期规划 114 个单位；现售清单另核。
PROJECT COLLECTION / South Klang Valley
Tiara Industrial Park 7
Kajang · Semenyih ／ 厂房
所在区域Kajang · Semenyih
土地面积范围10,500–19,125 sq ft
建筑面积范围10,583–22,226 sq ft
资料复核：2026-10-12 · 已知差异见下方规格说明
THE PROJECT
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厂房参考起价从 RM 6.6 mil 起
项目公布起价，具体户型与可售单位另行确认。 参考资料更新：2026-10-06
位于 Kajang–Semenyih 工业走廊，由 Kueen Lai Group 旗下公司发展。Cluster 与 Semi-D 结合生产、仓储和办公空间；可按设备、货物流转与扩充计划比较户型。
发展商 / 项目方 · Kueen Lai Villa Sdn Bhd · Kueen Lai Group
起价与面积范围不一定对应同一单位。不同资料可能涵盖不同分期、户型与可售单位，请向 Lucas 核对最新报价、用途、交付与具体规格。
项目重点
空间与设备
官方资料列有货梯、客梯、太阳能及安防配套；配置按所选户型确认。
交通核对
Kajang–Semenyih 走廊，官方资料列 LEKAS、SILK 与 PLUS 等衔接；实地核实货车路线。
户型与营运规格
SPACE & SPECIFICATIONS按户型独立列示。sq ft 为平方英尺，ft 为英尺；承重与层高须按楼层及用途确认。
01
Cluster · 含夹层办公区
- 土地面积
- 75' x 140' 10,500 sqft
- 建筑面积
- 12,573 sq ft
- 电力供应
- 200 Amps
- 楼面承重
- 公司专页：底层 40 kN/m²；上层 20 kN/m²，按楼层用途确认
- 层高
- 剖面标示：生产区 7.5 m；上层仓储区 4.5 m；净空另核
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗02
2 storey Cluster
- 土地面积
- 75' x 140' 10,500 sqft
- 建筑面积
- 10,583 sq ft
- 电力供应
- 200 Amps
- 楼面承重
- 公司专页：底层 40 kN/m²；上层 20 kN/m²，按楼层用途确认
- 层高
- 此 2 层户型的净空须核对专属图则
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗03
Semi-D · 含夹层办公区
- 土地面积
- 85 ft × 225 ft / 19,125 sq ft
- 建筑面积
- 22,226 sq ft
- 电力供应
- 300 Amps
- 楼面承重
- 公司专页：底层 40 kN/m²；上层 20 kN/m²，按楼层用途确认
- 层高
- 剖面标示：生产区 7.5 m；上层仓储区 4.5 m；净空另核
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗看清布局，再比较空间
发展商图册第 6–7 页 · 点击放大。剖面尺寸不等于设备可用净空，须核对梁底及机电设施。
看厂前，你可能想知道
Tiara 7 的 15 米是否厂房净空？+
不是。官方剖面图区分生产区、上层仓储和整体建筑高度。生产区图示 7.5 m，上层仓储图示 4.5 m；设备所需净空仍须核对梁底与机电设施。
资料与图片来源
基础规格来自公司项目表；不同资料的分期与户型可能不同，差异项由 Lucas 协助核对。
项目资料复核日期：2026-10-12；图片为原项目参考图。