产品选择
官网包含独立、半独立、Link-Hybrid 与定制建厂产品，不能统一成一种厂房。
PROJECT COLLECTION / Sepang & KLIA
NCT Smart Industrial Park
Sepang 雪邦 ／ 厂房 · 工业土地
所在区域Sepang 雪邦
土地面积范围7,887–31,546 sq ft
建筑面积范围4,518–20,336 sq ft
资料复核：2026-10-12 · 已知差异见下方规格说明
THE PROJECT
为下一步，了解更多。
厂房参考起价从 RM 2.6 mil 起
项目公布起价，具体户型与可售单位另行确认。 参考资料更新：2026-10-06
工业地参考单价从 RM 110 psf 起
按工业土地面积；与厂房价格分开。 参考资料更新：2026-10-06
南雪兰莪智慧工业园，结合数字化管理、绿色设计与企业配套；不同分期、户型的交付情况需分别确认。
发展商 / 项目方 · NCT Alliance
起价与面积范围不一定对应同一单位。不同资料可能涵盖不同分期、户型与可售单位，请向 Lucas 核对最新报价、用途、交付与具体规格。
项目重点
园区规划
官方介绍智慧安防、商业配套、企业服务中心与员工住宿规划；分期启用情况另核。
选址重点
位于南雪兰莪发展走廊；按具体分期比较 KLIA 方向运输、供电条件及配套交付。
户型与营运规格
SPACE & SPECIFICATIONS按户型独立列示。sq ft 为平方英尺，ft 为英尺；承重与层高须按楼层及用途确认。
01
Cluster Semi D
- 土地面积
- 7887 sqft 79' x 98'
- 建筑面积
- 4,518 sqft
- 电力供应
- 150 Amps
- 楼面承重
- 10KN/m²
- 层高
- 12m
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗02
Semi D A1
- 土地面积
- 77' x 168' 13,006 sqft
- 建筑面积
- 7,035 sqft
- 电力供应
- 150 Amps
- 楼面承重
- 10KN/m²
- 层高
- 9m
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗03
Semi D A1A
- 土地面积
- 77' x 168' 13,006 sqft
- 建筑面积
- 7,290 sqft
- 电力供应
- 150 Amps
- 楼面承重
- 10KN/m²
- 层高
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗04
Semi D A2
- 土地面积
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
- 建筑面积
- 8,145 sqft
- 电力供应
- 150 Amps
- 楼面承重
- 10KN/m²
- 层高
- 9m
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗05
Semi D A2A
- 土地面积
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
- 建筑面积
- 8,723 sqft
- 电力供应
- 150 Amps
- 楼面承重
- 10KN/m²
- 层高
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗06
Semi D Type A3
- 土地面积
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
- 建筑面积
- 10,036 sqft
- 电力供应
- 150 Amps
- 楼面承重
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
- 层高
- 9m
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗07
Detached A4
- 土地面积
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
- 建筑面积
- 13,405 sqft
- 电力供应
- 200 Amps
- 楼面承重
- 20KN/m²
- 层高
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗08
Detached A4A
- 土地面积
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
- 建筑面积
- 14,364 sqft
- 电力供应
- 200 Amps
- 楼面承重
- 20KN/m²
- 层高
- 公司资料版本冲突，待最新图则确认
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗09
Detached A5
- 土地面积
- 159' x 197' 31,546 sqft
- 建筑面积
- 20,336 sqft
- 电力供应
- 200 Amps
- 楼面承重
- 20KN/m²
- 层高
- 12m
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗10
land (build to suit)
- 土地面积
- 按所选地块确认
- 建筑面积
- 按定制方案确认
- 电力供应
- 按所选单位确认
- 楼面承重
- 按所选单位确认
- 层高
- 按所选单位确认
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗11
Terrace Hybrid
- 土地面积
- 公司资料尺寸不一致，待确认
- 建筑面积
- 按所选单位确认
- 电力供应
- 按所选单位确认
- 楼面承重
- 按所选单位确认
- 层高
- 按所选单位确认
此户型报价：请向 Lucas 核对
咨询这个户型 ↗看厂前，你可能想知道
工业地每平方英尺价格能和厂房单价直接比较吗？+
不能。工业地单价按土地面积计；厂房报价可能按建筑面积或整体单位计。网站把两类参考分开，正式比较须先确认面积口径及交付内容。
资料与图片来源
基础规格来自公司项目表；不同资料的分期与户型可能不同，差异项由 Lucas 协助核对。
项目资料复核日期：2026-10-12；图片为原项目参考图。